Osakasinfo
2.4.2025: Onnenvirtojen viikko-osakkeita on nyt tarjolla nopeimmille
Hallitus on päättänyt sulautumisessa yhtiölle jääneiden osakkeiden myyntihinnaksi nykyisille ja ulkopuolisille osakkaille 10 €/osake + kauppakirjakulut 50 €/kauppa. Ostaja sitoutuu maksamaan ylimääräisen hoitovastikkeen vuonna 2025.
Ostaminen tapahtuu ilmoittamalla asiasta isännöintiin lomaosakkeet@ak-isannointi.fi tai puh. 014 458 0214 mitkä viikon ja huoneiston osakkeet halutaan ostaa, nopeat syövät hitaat eli osakkeet myydään siinä järjestyksessä, kun ostosta ilmoitetaan.
Etuostoaika nykyisille osakkaille on huhtikuun 21.4.2025. Sen jälkeen Pipsa hoitaa myyntiä ja vuokrausta Korpiselkätalon kautta.
Kiinteistö Oy Joensuun Hoilolan Onnenvirta on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kun osakehuoneiston omistaja vaihtuu, on uuden omistajan haettava omistuksen rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa. Maanmittauslaitos laskuttaa rekisteröinnistä ostajaa hinnastonsa mukaisesti, tällä hetkellä 89,00 € per osake.
Jos myytte viikko-osakkeenne, ilmoittakaa siitä myös meille AK-isännöintiin ja toimittakaa kopio kauppakirjasta.
Vastikkeiden laskutusrytmin muutos
Hallitus on päättänyt, että vastikkeiden laskutus hoidetaan siten, että laskutus tehdään kuukausittain ja vastike erääntyy käyttöä edeltävän kuukauden alussa. Laskulla näkyvä kuukausi on siis eräpäivän mukainen kuukausi.
Huoneiston saa käyttöönsä, kun on maksanut vastikkeensa eräpäivänä. Jos vastiketta ei ole maksettu ennen käyttöviikkoa, hallitus on esittänyt, että huoneisto otetaan yhtiön hallintaan eikä anneta osakkaan käyttöön
Jos haluatte vastikelaskun sähköpostilla, ilmoittakaa siitä AK-isännöintiin.
Huoneiston käytöstä tulee ilmoittaa etukäteen
Osakkeenomistaja tulee ilmoittaa etukäteen tulostaan tuloviikon tiistaihin mennessä sähköpostilla, soittamalla tai tekstiviestillä avainten luovuttamisen, siivouksen sekä lämmönsäädön vuoksi. Mikäli mukanasi on lemmikki, ilmoita myös siitä ilmoittautuessasi. Samalla voi tilata mm lisäsiivouksia, tai vuokrata Korpiselkätalon ranta-saunaa, paljua, kotaa, venettä, sup-lautaa tai kanoottia.
Tuloilmoitus tehdään puhelimella 044 147 2242 (arkisin 9:00-15:00) tai sähköpostilla onnenvirta@onnenvirta.fi. Ilmoitusta ei voi tehdä muualle kuin em. puhelinnumeroon tai sähköpostiin, EI www.lomakylaonnenvirta.fi sivuilla oleviin yhteystietoihin.
Vaihtopäivä
Vaihtopäivä on lauantai, sisäänkirjautuminen klo 16.00 ja uloskirjautuminen klo 12.00. Samalla voi tilata mm lisäsiivouksia, tai vuokrata Korpiselkätalon ranta-saunaa, paljua, kotaa, venettä, sup-lautaa tai kanoottia.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö Oy Joensuun Hoilolan Onnenvirta isännöitsijänä toimii AK-Isännöinti Oy ja yhtiön toimitusjohtajana toimii Atro Kallio. Isännöinti, vastikelaskutus ja rekisteröintiasioissa pyydämme ensisijaisesti olemaan yhteydessä AK-Isännöintiin sähköpostilla lomaosakkeet@ak-isannointi.fi tai puhelimitse puh. 014 458 0214. Asiakaspalvelu palvelee puhelimitse arkisin klo 9-15.
Viikko-osakkeen myyminen
Jos myytte viikko-osakkeenne, ilmoittakaa siitä meille AK-isännöintiin. Ikävän paljon käy niin, että ostajat eivät ilmoita isännöitsijälle tietojaan. Ostajan tulee toimittaa kopio kauppakirjasta, kopio osakekirjasta siirtomerkintöineen sekä varainsiirtoverotodistus, jotta omistusrekisteröinti voidaan tehdä.
Teillä on viikkolomaosake, jossa omistetaan osakekirja, joten pidättehän sen hyvässä tallessa ettekä anna sitä pois kuin kaupan/ siirron yhteydessä. Jos osakekirja katoaa niin sen kuolettamisesta ja uudelleen painattamisesta tulee huomattavasti lisäkuluja.
Jos ette enää omista yhtiön osaketta, pyydämme ilmoittamaan siitä AK-Isännöinnin toimistoon sekä toimittamaan kopion kauppakirjasta. Pyydämme myös ilmoittamaan sähköpostiosoitteen ja puhelinnumeron, jos ette saaneet tätä tiedotetta sähköpostilla puh 014 458 0214 tai lomaosakkeet@ak-isannointi.fi.
Osakasmateriaali osoitteesta huoneistotieto.fi palvelusta
Kiinteistö Oy Joensuun Hoilolan Onnenvirta on käytössä sähköinen huoneistotieto.fi palvelu, jolla parannetaan asiakkaiden talouden läpinäkyvyyttä. Asiakas näkee palvelun avulla oman reskontran, sekä osakkaille tarkoitetun materiaalin esim. osuuskuntakokouksen pöytäkirjan, säännöt, toimitusehdot sekä tiedotteet. Sen kautta myös hallitus pystyy tarkistamaan talouden tapahtumia.
Palvelun kautta lähetämme myös sähköpostiviestejä osakkaille. Jos ette ole saaneet meiltä tätä tiedotetta sähköpostilla niin pyydämme ilmoittamaan sähköpostiosoitteenne lomaosakkeet@ak-isannointi.fi.
Voit luoda uuden tunnuksen valitsemalla sivulta “Ei tunnuksia? Tunnistaudu tästä”.
Jos tiedossamme ei ole osakkaan sotua niin asiakkuus tulee lisätä huoneisto tai tilan lisäys kohdan kautta. Huoneiston postinumeroon tulee syöttää 43101 ja listalta tulee valita taloyhtiön osoite: c/o AK-Isän PL 41 Onnenvirta. Valitse huoneisto samaksi kuin osakenumerosi. Pyyntö tulee AK-Isännöintiin tarkistettavaksi ja saat ilmoituksen hyväksymisestä tai ilmoituksen jos asiakkuus ei ole oikea.
Huoneistotieto.fi löytyy myös kätevästi sovelluskaupoista iOS- ja Android-applikaatioina. Näin palvelu kulkee myös puhelimessa mukana.